Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Polecam nieruchomość położoną na lubianej dzielnicy Dziesięciny wśród zabudowy jednorodzinnej.
Energooszczędny  dom szeregowy wybudowany i oddany do użytku w
2018 roku znajdujący się na spokojnym osiedlu, skąd mamy
zaledwie trzy kroki do szkoły podstawowej jakieś 6 kroków do przedszkola
oraz bardzo dobrą komunikację do jakiegokolwiek punktu w mieście. Dom ma
powierzchnię 152m2 która jest rozplanowana w sposób bardzo
rozmyślny i ergonomiczny:

Parter: wiatrołap, kotłownia, toaleta/pralnia, oraz duży salon z aneksem
kuchennym w którym znajduje się ładnie zabudowany kominek oraz z
którego mamy wyjście na ponad 30 metrowy taras wyłożony terakotą.

Piętro pierwsze:
Trzy niezależne pokoje w tym jeden z wyjściem na przynależny mu Balkon,
garderoba oraz duża łazienka w której znajdziemy wannę, kabinę
prysznicową, pisuar, bidet, umywalkę.

Drugie piętro:
Dwa duże niezależne pokoje (ponad 20m2 każdy) w tym jeden z pełną
łazienką, oraz szafą w zabudowie.
Z tegoż piętra także możemy wejść po drabince na niezbyt wysoki
strych.

Instalacje:
Instalacja elektryczna 3 fazowa z fotowoltaiką na dachu (na starych
Zasadach)
Ogrzewanie 1 poprzez piec gazowy nowej generacji z zasobnikiem na
bieżącą ciepłą wodę.
Ogrzewanie 2 kominek z płaszczem wodnym spięty z w/w instalacją w pełni
zautomatyzowany (sterownik, czujnik temperatury, przepustnica +
zabezpieczenie przed możliwością tzw. Rozbiegania), bardzo łatwy w
eksploatacji i konserwacji.
Ogrzewanie 3, Chłodzenie dwa klimatyzatory z pompami ciepła (jeden na
parterze, drugi w dużej sypialni z łazienką na 2 piętrze.

Ocieplenie budynku;
Styropian 15cm na ścianach oraz wełna 15cm  na dachu z blachy na rąbek.
Fasada zewnętrzna wykończona w kolorach biało-szarych a dach w kolorze
grafitowym co wyróżnia ten dość nowoczesny budynek na tle innych domów
w okolicy. 

Okna bardzo dobrze wyciszające oraz izolujące z pakietami trzy-szybowymi

Inne udogodnienia:
Możliwość podjechania pod same drzwi domu z zakupami, lub by naładować
samochód elektryczny wewnętrzną uliczką która prowadzi tylko do tych
domów szeregowych. Własne miejsce parkingowe na prywatnej
współdzielonej z sąsiadami działce + drugie miejsce parkingowe co drugi
miesiąc. Ogólny brak problemów z parkowaniem.

Dom, wykończenie oraz zawarte instalacje robione pod siebie w sposób
bardzo spójny co sprawia że dom staje się bardzo, ale to bardzo tani w
utrzymaniu nawet na poziomie kawalerki w przybliżonej okolicy, poza ty
bardzo ciepły i przytulny, gdzie zimowe wieczory możemy spędzić przed
blaskiem ognia z pięknego kominka, a gorące letnie dni w klimatyzowanym
pomieszczeniu, lub na przestronnym tarasie.

W ramach usługi rozliczamy dla klienta zużycie gazu, wody, energii elektrycznej oraz innych opłat związanych z eksploatacją nieruchomości. Nasze transakcje są ubezpieczone.
Chcąc zapewnić Państwu kompleksową obsługę przy zakupie nieruchomości oddajemy do Państwa dyspozycji Eksperta
Finansowego, który BEZPŁATNIE:
– Wyliczy zdolność kredytową w kilkunastu bankach
– Porówna aktualne oferty banków i pomoże wybrać najkorzystniejszą
– Wynegocjuje za Państwa atrakcyjne warunki finansowania
– Przeprowadzi całą procedurę kredytową i pomoże w przygotowaniu formalności.
,
Informacje dotyczące ogłoszenia są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 kodeksu cywilnego i następnych KC.
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - proszę o informację, a na pewno pomogę Państwu w realizacji takiej transakcji. Zapraszam do kontaktu.
Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć oraz filmów bez zgody autora zabronione.
Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz. U. 94 Nr 43 poz. 170