Hala na wynajem

Opis nieruchomości

1. PARAMETRY TECHNICZNE DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU NAJMU.                           

1. Hala magazynowa o pow. 6666m² wybudowana w 2009 r. o długości  ponad 108,85 m i szerokości 61,24 m oraz wysokości roboczej 13,2m została wyposażona na poziomie „zero” po dwie bramy wjazdowe przemysłowe dla samochodów ciężarowych  typu TIR w każdym ze szczytów hali (od strony wschodniej i zachodniej) i trzy  DOK-i przeładunkowe. Bramy przemysłowe posiadają wymiary 4,5m x 4,5m.

Posadzka niepylna hali znajduje się na poziomie „zero”.

2. Wymiary hali 108,85m x 61,24m x 16,77m:  Szerokość hali 61,24m jest podzielona przez rząd słupów strunobetonowych biegnących przez środek hali, co od strony konstrukcyjnej szerokość hali  dzieli na dwie nawy o szer. 30,62 m. każda. Odległość pomiędzy słupami to 11,99m.
3. Dwie suwnice o udźwigu max 8 t. z wysokością haka nad posadzką min 6m.
4. Doświetlenie światłem dziennym przez 18szt. ogromnych naświetli dachowych oraz dwoma rzędami okien o wysokości 1,16 m wbudowanych w ściany na wysokości 2,46 m i 7,09 m,
5. Oświetlenie wewnętrzne o natężeniu zg. z wymaganiami dot. magazynów z możliwością włączania/wyłączania poszczególnych stref.
6. Ogrzewanie za pomocą samodzielnej instalacji promienników z możliwością regulowania temperatury. Instalacja promienników zasilana jest w paliwo przez stację zbiorników na gaz propan/butan.
7. System detekcji gazu firmy Gazex.
8. Posadzka niepyląca.
9. Moc  przyłączeniowa wg potrzeb Najemcy.
10. Wodociąg zewnętrzny o przekroju 200mm zasilający instalacje hydrantowe oraz potrzeby produkcyjne i bytowe.
11. Sieć hydrantów wewnętrznych i zewnętrznych,
12. Dwa zbiorniki ppoż. umieszczone przed  ścianami szczytowymi budynku zasilanymi wodą z instalacji wodociągowej Ø200mm,
13. Klapy dymowe w il. 54 szt.,
14. System SAP,
15. W obrębie hali wydzielono samodzielny moduł socjalno-biurowy na potrzeby personelu.
16. Place parkingowe dla samochodów pracowników można wydzielić i dostosować do poziomu zatrudnienia.
17. Drogi dojazdowe wewnętrzne do hali od drogi publicznej są dostosowane do samochodów o dopuszczalnej masie całkowitej 40 t.
18. Plac manewrowe utwardzone przed szczytami obiektu jak i przy ścianie płn. zapewniają możliwość manewrowania dla pojazdów o dopuszczalnej masie całkowitej do 40t. i swobodnego korzystania z bram przemysłowych na  szczytach oraz trzech doków przeładunkowych.
19. Instalacja deszczowa zewnętrzna,

 

2. WARUNKI CENOWE NAJMU.

1. Cena najmu hali  uzależniona jest od okresu obowiązywania umowy na czas określony oraz wysokości koniecznych nakładów na dostosowanie obiektu do potrzeb Najemcy i może wynosić netto:
   1.  od 15,00 zł/m² - przy okresie obowiązywania umowy min 60 miesięcy,
   2. do 19,99 zł/m² - przy okresie obowiązywania umowy min. 12 miesięcy.

W/w ceny nie zawierają opłat za media (energia elektryczna, woda, ogrzewanie) oraz serwisu sprzątającego.

3. Warunkiem podpisania umowy najmu jest zapis dotyczący kaucji w wysokości:
   1.  3- krotności kwoty czynszu brutto przy 12 miesięcznym okresie najmu,
   2.  1 czynszu brutto przy 60 miesięcznym okresie najmu ,

płatnej w terminie do 14 dni od podpisania umowy i przed terminem przekazania obiektu,

2. Media będą rozliczane w oparciu o rzeczywiste zużycie i rozliczane na podstawie wskazań liczników (energia el. woda, ścieki, gaz) po cenach dostawców widniejących na FV.
   1. Gaz do ogrzewania – na podstawie uzgodnień Najemca – Dostawca gazu,
   2. Ścieki – na podstawie uzgodnień Najemca – firma asenizacyjna,
3. Wynajmujący zobowiązuje się do dbania o stan techniczny obiektu, a w szczególności w terminach przewidzianym prawem dokonywania napraw i przeglądów:
   1. przeglądów obiektu,
   2. przeglądów instalacji (promienników, gazex, hydrantowej zewnętrznej i wewnętrznej, zbiorników ppoż., elektrycznej, odgromowej)

oraz odśnieżania dachów, dróg i placów manewrowych,
Kontakt: Piotr Siemieńczuk tel. 602 3416 83